房产买卖三方合作协议
房产买卖三方合作协议
甲方(房产出售方):
乙方(房产购买方)：
丙方（服务管理方）：深圳克雷吉山信息技术有限公司
甲乙丙三方按照诚实信用原则，经协商一致，根据中华人民共和国有关法律的规定立此合同，共同遵守。
第一条 甲方将位于__________________________房产出售给乙方，房屋编码为_____________________________,报价为____________________________万元人民币。
第二条 甲方保证第一条所述房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由甲方负责。
第三条 甲乙丙三方应严格遵守丙方公司公布的如下协议：
1．《会员服务协议》
2．《服务商服务协议》
第四条 丙方的义务
1. 协助甲乙双方沟通合作，发布卖房信息，物色，筛选，推荐适合买方，带客户到甲方现场看房，如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
2. 起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
3. 对业务单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
第五条 乙方的义务
1. 支付丙方服务费用；
2. 支付购买房产款项给甲方；
3. 配合办理产权转移过户等手续，支付交易时产生的税金等费用。
第六条 甲方的义务
1．支付丙方服务费用；
2. 真实、详尽和及时地提供如房产证等相关材料；
3. 配合办理产权转移过户等手续。
第七条 丙方服务费用由甲方乙方分别支付，详细如下：
1．甲方支付的服务费用为________元人民币（小写）（大写：＿＿元整），由甲方直接向丙方支付；
2．乙方支付的服务费用为________元人民币（小写）（大写：＿＿元整），由乙方直接向丙方支付；
第八条 房产交易最终成交价为______________万元人民币（小写）（大写：＿＿元整）
第九条 费用支付(以在线订单系统沟通的价格为准)
1．甲方与丙方签订本协议后，应立马一次性向丙方支付＿＿ 元（大写：＿＿元整）。
2．乙方与丙方签订本协议后，应立马一次性向丙方支付＿＿ 元（大写：＿＿元整）。
3．乙方按如下约定向甲方支付第八条所确定的最终成交价。
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4．本合同终止后或者提前解除的，应当由三方确认并结清有关费用。
第十条 合同解除
1．甲乙丙三方经协商同意，可以变更或者解除本合同。
2．乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并可要求乙方支付违约金：
（1）未按第九条约定支付费用。
（2）
3．甲方有下列情形之一的，乙丙两方都有权解除合同：
（1）甲方第一条所述房屋权属不清楚，存在争议与纠纷，未已征得共有人(或产权人)同意。
（2）甲方不配合办理产权转移过户等手续。
第十一条 违约责任
1．如守约方按第十条规定合理解除合同，守约方可要求违约方赔偿损失，并可另要求违约方支付违约金，违约金为惩罚性质，金额为________万元人民币。
2．如甲方或乙方违约，丙方不负甲方或乙方违约的任何责任,但丙方有义务协助甲方或乙方处理相关事宜，协助守约方向违约方维权索赔，在甲方或乙方需要重新签订三方协议时，不得再向甲方或乙方收费。
第十二条 争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，先应协商解决，协商不成可通过丙方所在地人民法院起诉，诉论费及律师费由败诉方负担。
第十三条 通知和送达
1．甲乙丙三方方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址以传真、邮寄或电子邮件方式送达，一方如果迁址或者变更电话、传真、电子信箱，应当书面通知对方。
2．通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达；以电子邮件方式发送的，自发出时起24小时内视为送达。
第十四条 合同的生效
本合同一式三份，甲乙丙方各执一份，由丙方在线提交,经甲乙双方签字后生效，至甲方与乙方完成交易及结清相关费用为止。
甲方：（公章）____
法定代表人/代表：____（签字）
年____月____日
乙方：（公章）____
法定代表人/代表：____（签字）
年____月____日
丙方：深圳克雷吉山信息技术有限公司（公章）____
代理机构：清教梦（深圳）财务顾问事务所（有限合伙）（代表签字）：
年____月____日
