出售房产授权委托书
作者 : 清教徒家园
发布时间 : 2021-08-25 23:59
出售房产授权委托书
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
甲方授权乙方公司出售其房产，为甲方提供法律与财务顾问等专业服务，为明确双方权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信任的原则下，双方达成如下协议：
乙方（受托人）：
甲方授权乙方公司出售其房产，为甲方提供法律与财务顾问等专业服务，为明确双方权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信任的原则下，双方达成如下协议：
一、委托出售房产概况：
房产座落于：_________________________________________的房产，属于______________性质，产权登记面积为_____________平方米，产权证号：__________________________，购房合同号：__________________________，甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法的完全处分权。
二、房产售价及服务费用
1、房产底价为：______________万元人民币，__________元/平方米;
2、指导售价为：______________万元人民币，__________元/平方米；
3、服务费用为：基本费用为______________元人民币，大写______________元人民币;增值服务费用为最终房产成交的售价减去房产底价之后的增值差价的___%，计算公式为增值服务费用=（最终房产成交的售价-房产底价）*___%.
三、双方权利义务
1、乙方代为寻找并提供适合的房产需求信息；
2、乙方提供法律服务并根据甲方的要求，草拟推荐买卖合同文本；
3、代办业务:在甲方的要求下，可根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等；
4、如果有第三方购房客户出价不低于房产底价，甲方却不愿意出售，乙方有权要求甲方支付第二条款中的服务费用；
5、如果甲方伪造房产信息，或者没有对该房产享有合法的完全处分权，乙方可视甲方为诈骗，甲方应立马支付三倍的基本服务费用为赔偿金给乙方；
6、双方如有争议应先协商解决，如协商不成可在甲方房产所在地法院起诉，由败诉方支付胜诉方一万元的法律服务费用。
四、协议附件
甲方物业全书证书、卖方信息登记表。
五、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方 乙方
签订日期：______年______月______日
