房产买卖三方协议书

作者 : 清教徒家园     发布时间 : 2021-08-14 17:15
在房产买卖中,涉及的资金大,交易程序复杂,房产出售方与购买方很容易出现纠纷,如房产出售方因房价上涨等原因而不愿意交房,购买方付了钱却拿不到房,另购买方签了意向合同却可能反悔,本公司推出房产买卖三方合作服务,确保交易方权利与义务,合理规避双方风险,为房产交易健康有序进行保驾护航。

房产买卖三方协议书(买方出服务费

甲方(买方):

乙方(卖方):

丙方(顾问方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,聘请丙方提供法律与财务顾问
等专业服务,经三方协商一致,达成以下合同条款:
 

一、方自愿将坐落在(建筑面积平方米,产权证号)房地产出卖给方,并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给方。

二、甲、乙、丙三方议定上述房地产及附属建筑物总价款为________________元
人民币,即人民币(大写)________元整;丙方的服务费用为________________元人民币,即人民币(大写)________元整。

三、
方在签订本合同后,应向丙方支付上述第二条款中的服务费用及订金,其中服务费用为________元人民币,订金为________元人民币, 总计为________元人民币,即人民币(大写)________元整。

四、
方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),保证该房产及时顺利过户。

五、办理房产证手续所产生的所有费用由
方承担。

六、甲
方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到方名下之时,方应向方付清全部房款余额________元人民币


七、方应在签订本协议后将该房产交付方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前窗窗帘、厨卫设施等让与方(含在房屋价值内)。

八、本合同签订后,如因
方原因导致房产不能办理过户手续,丙方应返还方订金,方要负违约责任;方应返还方已付的全部房款及定期利息,同时方另应支付给方违约________________元人民币,即人民币(大写)________元整。

 

九、方反悔不愿再购买房产,丙方可要求方支付第三条款中的服务费用及订金,并把订金支付给方,同时方可以要求乙方支付全部房款余额,或收回房产。



十、如方按约交付房产给方,丙方应及时将所代收的订金支付给方;如甲乙双方发生争议,可以找丙方来调解,如经丙方调解不成,可在丙方所在地人民法院提起诉讼,胜诉方可要求败诉方支付法律服务费用。


十一、排化性条款:如签订了其他协议与本协议有冲突的地方,以本签议为准,本协议涉及三方,法律效力要高于其他效议。

十二、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各保存一份,具有同等法律效力,自签字之日生效。
 
甲方(卖方):
 
乙方(买方):
 
丙方(
顾问方):
 

房产买卖三方协议书(方出服务费

 

甲方(买方):

乙方(卖方):

丙方(顾问方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,聘请丙方提供法律与财务顾问
等专业服务,经三方协商一致,达成以下合同条款:
 

一、方自愿将坐落在(建筑面积平方米,产权证号)房地产出卖给方,并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给方。

二、甲、乙、丙三方议定上述房地产及附属建筑物总价款为________________元
人民币,即人民币(大写)________元整;方在签订本合同后,应向丙方支付订金________元人民币即人民币(大写)________元整。


三、丙方的服务费用为________________元人民币,即人民币(大写)________元整在签订本合同后,由方一次性向丙方支付。


四、方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),保证该房产及时顺利过户。

五、办理房产证手续所产生的所有费用由
方承担。

六、甲
方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到方名下之时,方应向方付清全部房款余额________元人民币


七、方应在签订本协议后将该房产交付方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前窗窗帘、厨卫设施等让与方(含在房屋价值内)。

八、
本合同签订后,如因方原因导致房产不能办理过户手续,丙方应核减服务费用后退还方的订金方要负违约责任,支付给方违约________________元人民币,即人民币(大写)________元整。

 

九、方反悔不愿再购买房产,丙方可把订金支付给方,同时方可以要求乙方支付全部房款余额,或收回房产。



十、如方按约交付房产给方,丙方应及时将所代收的订金支付给方;如甲乙双方发生争议,可以找丙方来调解,如经丙方调解不成,可在丙方所在地人民法院提起诉讼,胜诉方可要求败诉方支付法律服务费用。


十一、排化性条款:如签订了其他协议与本协议有冲突的地方,以本签议为准,本协议涉及三方,法律效力要高于其他效议。

十二、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各保存一份,具有同等法律效力,自签字之日生效。
 
甲方(卖方):
 
乙方(买方):
 
丙方(
顾问方):

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