甲方(买方):
乙方(卖方):
丙方(顾问方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,聘请丙方提供法律与财务顾问等专业服务,经三方协商一致,达成以下合同条款:
一、乙方自愿将坐落在(建筑面积平方米,产权证号)房地产出卖给甲方,并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给甲方。
二、甲、乙、丙三方议定上述房地产及附属建筑物总价款为________________元人民币,即人民币(大写)________元整;丙方的服务费用为________________元人民币,即人民币(大写)________元整。
三、甲方在签订本合同后,应向丙方支付上述第二条款中的服务费用及订金,其中服务费用为________元人民币,订金为________元人民币, 总计为________元人民币,即人民币(大写)________元整。
四、乙方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由乙方承担。
六、甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到甲方名下之时,甲方应向乙方付清全部房款余额________元人民币。
七、乙方应在签订本协议后将该房产交付甲方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,乙方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前窗窗帘、厨卫设施等让与甲方(含在房屋价值内)。
八、本合同签订后,如因乙方原因导致房产不能办理过户手续,丙方应返还甲方订金,乙方要负违约责任;乙方应返还甲方已付的全部房款及定期利息,同时乙方另应支付给甲方违约金________________元人民币,即人民币(大写)________元整。
九、如甲方反悔不愿再购买房产,丙方可要求甲方支付第三条款中的服务费用及订金,并把订金支付给乙方,同时乙方可以要求乙方支付全部房款余额,或收回房产。
十、如乙方按约交付房产给甲方,丙方应及时将所代收的订金支付给乙方;如甲乙双方发生争议,可以找丙方来调解,如经丙方调解不成,可在丙方所在地人民法院提起诉讼,胜诉方可要求败诉方支付法律服务费用。
十一、排化性条款:如签订了其他协议与本协议有冲突的地方,以本签议为准,本协议涉及三方,法律效力要高于其他效议。
十二、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各保存一份,具有同等法律效力,自签字之日生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(顾问方):
甲方(买方):
乙方(卖方):
丙方(顾问方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,聘请丙方提供法律与财务顾问等专业服务,经三方协商一致,达成以下合同条款:
一、乙方自愿将坐落在(建筑面积平方米,产权证号)房地产出卖给甲方,并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给甲方。
二、甲、乙、丙三方议定上述房地产及附属建筑物总价款为________________元人民币,即人民币(大写)________元整;甲方在签订本合同后,应向丙方支付订金________元人民币,即人民币(大写)________元整。
三、丙方的服务费用为________________元人民币,即人民币(大写)________元整,在签订本合同后,由乙方一次性向丙方支付。
四、乙方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由乙方承担。
六、甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到甲方名下之时,甲方应向乙方付清全部房款余额________元人民币。
七、乙方应在签订本协议后将该房产交付甲方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,乙方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前窗窗帘、厨卫设施等让与甲方(含在房屋价值内)。
八、本合同签订后,如因乙方原因导致房产不能办理过户手续,丙方应核减服务费用后退还甲方的订金,乙方要负违约责任,另支付给甲方违约金________________元人民币,即人民币(大写)________元整。
九、如甲方反悔不愿再购买房产,丙方可把订金支付给乙方,同时乙方可以要求乙方支付全部房款余额,或收回房产。
十、如乙方按约交付房产给甲方,丙方应及时将所代收的订金支付给乙方;如甲乙双方发生争议,可以找丙方来调解,如经丙方调解不成,可在丙方所在地人民法院提起诉讼,胜诉方可要求败诉方支付法律服务费用。
十一、排化性条款:如签订了其他协议与本协议有冲突的地方,以本签议为准,本协议涉及三方,法律效力要高于其他效议。
十二、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各保存一份,具有同等法律效力,自签字之日生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(顾问方):