房产买卖三方协议书
房产买卖三方协议书（买方出服务费）
甲方(买方)：
乙方(卖方)：
丙方(顾问方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，聘请丙方提供法律与财务顾问等专业服务，经三方协商一致，达成以下合同条款：
一、乙方自愿将坐落在(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给甲方，并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给甲方。
二、甲、乙、丙三方议定上述房地产及附属建筑物总价款为________________元人民币，即人民币（大写）________元整；丙方的服务费用为________________元人民币，即人民币（大写）________元整。
三、甲方在签订本合同后，应向丙方支付上述第二条款中的服务费用及订金，其中服务费用为________元人民币，订金为________元人民币， 总计为________元人民币，即人民币（大写）________元整。
四、乙方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由乙方承担。
六、甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到甲方名下之时，甲方应向乙方付清全部房款余额________元人民币。
七、乙方应在签订本协议后将该房产交付甲方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，乙方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前窗窗帘、厨卫设施等让与甲方(含在房屋价值内)。
八、本合同签订后，如因乙方原因导致房产不能办理过户手续，丙方应返还甲方订金，乙方要负违约责任；乙方应返还甲方已付的全部房款及定期利息，同时乙方另应支付给甲方违约金________________元人民币，即人民币（大写）________元整。
九、如甲方反悔不愿再购买房产，丙方可要求甲方支付第三条款中的服务费用及订金，并把订金支付给乙方，同时乙方可以要求乙方支付全部房款余额，或收回房产。
十、如乙方按约交付房产给甲方，丙方应及时将所代收的订金支付给乙方；如甲乙双方发生争议，可以找丙方来调解，如经丙方调解不成，可在丙方所在地人民法院提起诉讼，胜诉方可要求败诉方支付法律服务费用。
十一、排化性条款：如签订了其他协议与本协议有冲突的地方，以本签议为准，本协议涉及三方，法律效力要高于其他效议。
十二、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各保存一份，具有同等法律效力，自签字之日生效。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
丙方(顾问方)：
甲方(买方)：
乙方(卖方)：
丙方(顾问方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，聘请丙方提供法律与财务顾问等专业服务，经三方协商一致，达成以下合同条款：
一、乙方自愿将坐落在(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给甲方，并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给甲方。
二、甲、乙、丙三方议定上述房地产及附属建筑物总价款为________________元人民币，即人民币（大写）________元整；甲方在签订本合同后，应向丙方支付订金________元人民币，即人民币（大写）________元整。
三、丙方的服务费用为________________元人民币，即人民币（大写）________元整，在签订本合同后，由乙方一次性向丙方支付。
四、乙方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由乙方承担。
六、甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到甲方名下之时，甲方应向乙方付清全部房款余额________元人民币。
七、乙方应在签订本协议后将该房产交付甲方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，乙方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前窗窗帘、厨卫设施等让与甲方(含在房屋价值内)。
八、本合同签订后，如因乙方原因导致房产不能办理过户手续，丙方应核减服务费用后退还甲方的订金，乙方要负违约责任，另支付给甲方违约金________________元人民币，即人民币（大写）________元整。
九、如甲方反悔不愿再购买房产，丙方可把订金支付给乙方，同时乙方可以要求乙方支付全部房款余额，或收回房产。
十、如乙方按约交付房产给甲方，丙方应及时将所代收的订金支付给乙方；如甲乙双方发生争议，可以找丙方来调解，如经丙方调解不成，可在丙方所在地人民法院提起诉讼，胜诉方可要求败诉方支付法律服务费用。
十一、排化性条款：如签订了其他协议与本协议有冲突的地方，以本签议为准，本协议涉及三方，法律效力要高于其他效议。
十二、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各保存一份，具有同等法律效力，自签字之日生效。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
丙方(顾问方)：
